Virginie Grolleau
Défiscalisation Scellier : le taux de 25 % jusqu’au 31 janvier 2011
Avis aux investisseurs : il ne vous reste que quelques jours pour réaliser un investissement locatif dans le cadre de la défiscalisation Scellier en bénéficiant des conditions avantageuses octroyées en 2010. Le mois supplémentaire accordé avant de voir la carotte fiscale grignotée est bientôt terminé. L’article 62 de la loi de Finances rectificative pour 2010 (...)
Les plus-values immobilières désormais taxées à 31,3 %
Mauvaise nouvelle pour les multipropriétaires : la loi de Finances pour 2011 a instauré de nouvelles hausses des taxes sur les-plus values immobilières. Ceux qui sont seulement propriétaires de leur résidence principale et ne détiennent ni résidence secondaire ni investissement locatif peuvent être rassurés : ils sont toujours exonérés sur la plus-value réalisée (...)
Les taux des crédits toujours très bas selon Cafpi
Certes, en début de mois, certains établissements bancaires ont relevé leurs barèmes de taux de crédit immobilier de 0,2 point en moyenne. D’une part, ces banques ont « rempli leurs objectifs de production de l’année », souligne le courtier Cafpi et elles n’ont donc plus la nécessité de proposer des taux records pour attirer de nouveaux clients. D’autre part, l’OAT (...)
Immobilier parisien : le sacre des appartements familiaux en 2011
Alors que cette année le marché immobilier parisien a été animé par la forte présence des investisseurs en quête de petites surfaces à louer, le marché pourrait être marqué par le retour en force des appartements familiaux en 2011 selon le groupe Consultants Immobilier. En cause, la modification de la fiscalité immobilière. Délaissant les marché financiers, et (...)
600 000 enfants mal-logés versus 400 000 logements vacants
En deux chiffres éloquents, l’association Habitat et Humanisme met en évidence la crise du logement qui sévit en France. L’association de lutte contre le mal-logement a décidé de lancer un appel aux propriétaires pour tenter de trouver une solution aux plus de 600 000 enfants sont mal-logés et vivent dans des logements de fortune, surpeuplés, souvent insalubres. (...)
Sécurité électrique : le nouveau site de Promotelec
Besoin d’en savoir plus sur la sécurité électrique de votre logement, les économies d’énergie ou encore la domotique ? Surfez sur le nouveau site de l’association Promotelec. Depuis 1962, elle a pour mission de promouvoir les usages durables de l’électricité dans le bâtiment résidentiel et petit tertiaire par le biais de trois axes principaux : la sécurité et la (...)
Rechercher un bien immobilier selon votre budget
Vous cherchez à acheter un bien immobilier ? Le réseau d’agences immobilières Orpi propose un outil original : votre budget. Grâce à son simulateur, après avoir choisi une zone de géographique, vous indiquez votre plan de financement : le montant de votre apport personnel, votre capacité de remboursement (mensualités) et la durée sur laquelle vous désirez (...)
Les taux de crédit immobilier en légère hausse selon AB Courtage
Comme le souligne le courtier en crédit AB Courtage, « tandis que les températures baissent, les taux des prêts immobiliers remontent ! Ceux qui misaient sur un gel des taux à leur plus bas niveau historique en font pour leur frais ». En cause, la remontée de l’OAT, l’indice de référence pour fixer le niveau des taux d’intérêt des prêts immobiliers. L’OAT vient de (...)
Achat neuf : le contrat de vente définitif
Vous avez bien étudié votre projet d’achat d’un logement neuf sur plan, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, et vous avez signé votre contrat de réservation (également appelé contrat préliminaire). Vous êtes donc prêt à signer un acte authentique, le contrat de vente définitif, chez le notaire. Si vous avez signé un contrat de réservation, le contrat de (...)
Achat neuf : vous signez votre contrat de réservation
Première étape avant de signer votre contrat de vente définitif chez le notaire, vous allez généralement signer un contrat de réservation sous « seing privé », entre vous et le promoteur. Aussi appelé « contrat préliminaire », le contrat de réservation engage le promoteur à vous réserver un logement, si le programme est commencé, et détermine les conditions dans (...)
Ex. Avantages d'un courtier en crédit immobilier
- Obtenir le meilleur taux
- économiser du temps
- économiser de l'argent
- obtenir des conditions d'emprunt plus souples
Ex. Désavantage d'un courtier en ligne
- Absence de contact visuel
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- : Entrepreneur je désire lancer un activité sujet à la defiscalisation LMP, est-ce qu’il (...)
- : Sauf que la déduction de la commission à la charge du vendeur est admise pour le calcul (...)
- comparateur : Bonjour à tous, Je pense que l’achat/vente de biens immobiliers est motivé par les (...)
- : Au niveau des statistiques, ne pas oublier les documents suivants : (...)
- CASTILLE : Prêt à taux zéro accepté pour réhabilitation de logement. Question posée : puis-je, une (...)
