Laurence Mamy
Augmentation de 50 % des prêts aidés pour devenir propriétaire à Paris
Devenir propriétaire à Paris est le souhait de bon nombre de Parisiens… Sauf que tous n’ont bien évidemment pas les moyens de débourser 6 360 €/m² selon la moyenne établie par les Notaires de la Capitale pour le premier trimestre 2009… Aussi, coup de pouce supplémentaire en temps de crise, la Ville de Paris a décidé d’augmenter de 50 % le montant des prêts Paris (...)
Faire appel à un diagnostiqueur immobilier
Tous les diagnostics immobiliers, à l’exception de l’état des risques naturels et technologiques et du mesurage de la surface aux termes de la loi Carrez (établis par le vendeur), doivent être réalisés par des professionnels. Les diagnostiqueurs immobiliers doivent satisfaire à des critères de compétence et avoir souscrit une assurance couvrant pour leurs (...)
Le mesurage de la surface aux termes de la loi Carrez
La loi n°96-1107 du 18 décembre 1996, du nom de son auteur le député Gilles Carrez, oblige à mentionner la superficie privative des lots de copropriété dans tout avant contrat et dans tout acte de vente. Le mesurage de la surface aux termes de la loi Carrez indique la superficie des planchers des locaux clos et couverts après déduction des cloisons, des murs, (...)
Le Diagnostic Électrique
Prise de terre non adaptée aux normes actuelles, installation non conforme dans les salles de bains ou trop proche des baignoires, les installations électriques sont parfois vétustes et souvent non conformes à la réglementation en vigueur. Du coup, elles peuvent être dangereuses pour les occupants d’un logement et être source de travaux coûteux de remise aux (...)
Le Diagnostic de Performance Énergétique
Aujourd’hui, posséder un logement économe en énergie fait partie des priorités, et pas seulement pour des raisons financières, mais aussi pour des raisons éthiques de protection de la planète. Réduire les émissions de gaz à effet de serre est une obligation pour les générations à venir. Et il existe des consignes de bon sens comme régler son thermostat à 19°, couper (...)
Le diagnostic Gaz
Chaque hiver, des installations de gaz veillottes ou mal entretenues provoquent 6 000 accidents par an dont 300 mortels. Les pouvoirs publics mènent des campagnes d’information pour tenter de réduire le nombre de ces intoxications dues au monoxyde de carbone. Un risque pour la sécurité des personnes Prévu par l’article L. 134-6 du Code de la construction et (...)
L’état des risques naturels et technologiques
Grâce à ce diagnostic, le vendeur est informé des risques majeurs qu’ils soient naturels comme les inondations, les tremblements de terre ou les incendies de forêt, ou technologiques comme les pollutions industrielles. La vallée du Rhône par exemple et ses usines pétrochimiques, mais aussi le Var et le massif des Maures font partie des lieux à haut risque. (...)
Diagnostics immobiliers : ce qu’il faut retenir
Les différents diagnostics immobiliers, à l’exception de celui concernant les risques naturels et technologiques, doivent être établis par un professionnel présentant des garanties de compétence. Les diagnostiqueurs immobiliers doivent répondre à des critères d’indépendance et d’impartialité et avoir souscrit une assurance responsabilité civile professionnelle (...)
Le diagnostic termites
La notion de termites regroupe de nombreuses variétés d’insectes xylophages, un mot qui signifie mangeur de bois. Les représentants les plus couramment rencontrés dans les maisons sont les capricornes, les vrillettes et les lyctus. Mais ce sont les termites les plus redoutables, dégradant le bois et ses dérivés, allant dans les cas les plus extrêmes jusqu’à la (...)
Un glossaire sur les prêts immobiliers à taux variable
Qu’est-ce qu’un taux capé ? A quoi sert le sert le seuil de révision ? Comment calcule-t-on le coût total d’un crédit immobilier à taux variable ? Avant de s’engager sur un prêt immobilier à taux variable, encore faut-il comprendre le jargon bancaire… La Fédération Bancaire Française (FBF) vient d’éditer un glossaire afin que les emprunteurs puissent décoder les (...)
Ex. Avantages d'un courtier en crédit immobilier
- Obtenir le meilleur taux
- économiser du temps
- économiser de l'argent
- obtenir des conditions d'emprunt plus souples
Ex. Désavantage d'un courtier en ligne
- Absence de contact visuel
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- : Entrepreneur je désire lancer un activité sujet à la defiscalisation LMP, est-ce qu’il (...)
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- : Au niveau des statistiques, ne pas oublier les documents suivants : (...)
- CASTILLE : Prêt à taux zéro accepté pour réhabilitation de logement. Question posée : puis-je, une (...)
